2009-06-01 00:00
開始炒房 通膨來了嗎?
國際油價又回到60美元之上,中國大陸將調高油品價格,而各種原物料價格也攀升,通貨膨脹蠢蠢欲動,經濟觀察報專文點出,不少大陸民眾開始搶購商品房,是不是意味著通膨來了 ?
一個清晨,5,000多人擁擠在溫州「香緹半島」的售樓處,等待新樓盤開盤。
「大家像搶購白菜一哄而上」,多年投資房地產的蔣先生透過內部關係預訂了一套。鄭鳴也正在四處看房,「我準備買個1,000萬元左右(約合新台幣4,800萬元)的高端房子。」他說,大部分頭期款來自自己的公司,也會有銀行貸款。
又開始炒房?但跟以前有些不一樣,原來動機不同,同樣是大舉投資房市,現在是為了保值,只為保住自己的財富。
中科智擔保集團公司總經理魏勇和接觸中小企業頗多,他感受「實體經濟可能正在縮水」,鄭鳴直說:「這些投資主要是為通貨膨脹做準備。」前幾個月國家信貸大量釋放,大概有5萬億下去了,如果錢一下子增加這麼 多,那不就相當於是貶值了嗎。
今年早些時候,每個人還在信奉「現金為王」,現在「持現」再次變成了最不安全的選擇。
買房子,囤黃金,炒白銀,跟著股市吹泡泡,還是投資藝術品市場,買一些好企業……這些都有風險,但你不得不選。通膨陰影下,又一場財富保衛戰正在拉開…
企業資金紛紛湧入房地產市場,最近幾月溫州多個新開高檔樓盤被一搶而空。浙江綠城開發的鹿城廣場二期100多套房子,兩天之內銷售一空,這兒屬在溫州市場最高端的樓盤,實際均價超過3,000元一平方米,一套總價至少500萬元(約合新台幣2,400萬元)。
更多的溫州投資者開始出擊全國,他們首先就近選擇杭州、上海等地段好、品質佳、抗跌性強的樓盤投資,之前這兩地也一直是溫州人投資的主要城市。與以前不一樣的是,溫州人購房時儘量多貸款。
除了買房子,溫州企業主也出擊其他商品。西北投資鐵礦的羅先生是鄭鳴的朋友,公司總部在新疆,因其一個鐵礦石專案在阿爾金山脈,現在公司就把專案公司設在了甘肅敦煌。「公司在阿爾金山脈的鐵礦專案註冊資金七、八千萬元,今年計畫再投入7,000萬元。」羅先生說。
羅先生還反映,目前很多溫州人正在西北買礦,其中很多是企業老闆,買礦首先考慮的是占有資源。「最近很多人都有這個動作,投資規模也比之前大很多。」他說。
除了房地產、原物料,積極股票也是防止自己財富縮水的好方式。
在東莞做電纜生意的於立群去年就把資金全部從實業裏面退出,在第一季度他的資金全部進入了股市,這些讓他避免實體經濟的損失,並獲得不菲的收益。
在大唐電力工作的南先生多年以來從不買賣股票,但看到最近幾個月股票市場持續上漲,終於心癢難熬,「進去了50萬元,賠了一些,又趕緊退出來。」他說。
知錢俱樂部總經理向成貴說:「現在投資股市或許已經晚了一點點,但是還來得及。」
當然,也有人看向海外,老張已決定前往加拿大。他準備把廠子關掉,自己的資金全部倒出來,400萬存到加拿大,老張說,未來自己的閒錢倒是有可能在國內買房子。
一個清晨,5,000多人擁擠在溫州「香緹半島」的售樓處,等待新樓盤開盤。
「大家像搶購白菜一哄而上」,多年投資房地產的蔣先生透過內部關係預訂了一套。鄭鳴也正在四處看房,「我準備買個1,000萬元左右(約合新台幣4,800萬元)的高端房子。」他說,大部分頭期款來自自己的公司,也會有銀行貸款。
又開始炒房?但跟以前有些不一樣,原來動機不同,同樣是大舉投資房市,現在是為了保值,只為保住自己的財富。
中科智擔保集團公司總經理魏勇和接觸中小企業頗多,他感受「實體經濟可能正在縮水」,鄭鳴直說:「這些投資主要是為通貨膨脹做準備。」前幾個月國家信貸大量釋放,大概有5萬億下去了,如果錢一下子增加這麼 多,那不就相當於是貶值了嗎。
今年早些時候,每個人還在信奉「現金為王」,現在「持現」再次變成了最不安全的選擇。
買房子,囤黃金,炒白銀,跟著股市吹泡泡,還是投資藝術品市場,買一些好企業……這些都有風險,但你不得不選。通膨陰影下,又一場財富保衛戰正在拉開…
企業資金紛紛湧入房地產市場,最近幾月溫州多個新開高檔樓盤被一搶而空。浙江綠城開發的鹿城廣場二期100多套房子,兩天之內銷售一空,這兒屬在溫州市場最高端的樓盤,實際均價超過3,000元一平方米,一套總價至少500萬元(約合新台幣2,400萬元)。
更多的溫州投資者開始出擊全國,他們首先就近選擇杭州、上海等地段好、品質佳、抗跌性強的樓盤投資,之前這兩地也一直是溫州人投資的主要城市。與以前不一樣的是,溫州人購房時儘量多貸款。
除了買房子,溫州企業主也出擊其他商品。西北投資鐵礦的羅先生是鄭鳴的朋友,公司總部在新疆,因其一個鐵礦石專案在阿爾金山脈,現在公司就把專案公司設在了甘肅敦煌。「公司在阿爾金山脈的鐵礦專案註冊資金七、八千萬元,今年計畫再投入7,000萬元。」羅先生說。
羅先生還反映,目前很多溫州人正在西北買礦,其中很多是企業老闆,買礦首先考慮的是占有資源。「最近很多人都有這個動作,投資規模也比之前大很多。」他說。
除了房地產、原物料,積極股票也是防止自己財富縮水的好方式。
在東莞做電纜生意的於立群去年就把資金全部從實業裏面退出,在第一季度他的資金全部進入了股市,這些讓他避免實體經濟的損失,並獲得不菲的收益。
在大唐電力工作的南先生多年以來從不買賣股票,但看到最近幾個月股票市場持續上漲,終於心癢難熬,「進去了50萬元,賠了一些,又趕緊退出來。」他說。
知錢俱樂部總經理向成貴說:「現在投資股市或許已經晚了一點點,但是還來得及。」
當然,也有人看向海外,老張已決定前往加拿大。他準備把廠子關掉,自己的資金全部倒出來,400萬存到加拿大,老張說,未來自己的閒錢倒是有可能在國內買房子。
營建業 | 經濟觀察報 | 點閱(???)
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